Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 655 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 655 392 zł na 10 lat będzie kosztował 26 681 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 115 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 763 677 zł
| Cena: | 16 655 391,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 661 480,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 763 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 681 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 566 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 115 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 803 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 989 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 427 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 320 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 385 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 521 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 989 853 zł | 8% | 10 lat | 24 013 744 zł | 3 209 777 zł | 20 803 967 zł | 128 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 320 931 zł | 8% | 10 lat | 29 350 132 zł | 3 923 061 zł | 25 427 071 zł | 157 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 655 392 zł | 4% | 10 lat | 27 015 046 zł | 3 629 710 zł | 23 385 336 zł | 151 564 zł |
| Większy wkład własny | 16 655 392 zł | 18% | 10 lat | 25 949 101 zł | 3 427 180 zł | 22 521 921 zł | 123 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 655 392 zł w kredycie na 15 322 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 322 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 090 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 413 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 116 zł czyli o 26 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 090 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
