Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 665 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 665 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 735 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 369 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 277 093 zł
| Cena: | 1 665 908,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 317,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 277 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 735 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 369 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 499 317 zł | 4% | 10 lat | 2 461 879 zł | 329 595 zł | 2 132 284 zł | 13 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 832 499 zł | 4% | 10 lat | 3 008 963 zł | 402 838 zł | 2 606 125 zł | 16 676 zł |
| Większy wkład własny | 1 665 908 zł | 8% | 10 lat | 2 702 103 zł | 359 886 zł | 2 342 217 zł | 14 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 665 908 zł w kredycie na 1 599 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1599272.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 599 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 130 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 755 zł czyli o 2 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
