Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 666 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 666 021 zł na 10 lat będzie kosztował 2 735 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 369 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 277 315 zł
| Cena: | 1 666 020,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 369,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 277 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 735 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 369 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 499 419 zł | 4% | 10 lat | 2 462 046 zł | 329 617 zł | 2 132 429 zł | 13 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 832 623 zł | 4% | 10 lat | 3 009 167 zł | 402 866 zł | 2 606 302 zł | 16 677 zł |
| Większy wkład własny | 1 666 021 zł | 8% | 10 lat | 2 702 286 zł | 359 911 zł | 2 342 376 zł | 14 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 666 021 zł w kredycie na 1 599 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1599380.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 599 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 130 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 756 zł czyli o 2 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
