Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 666 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 666 021 zł na 10 lat będzie kosztował 2 555 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 223 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 277 316 zł
| Cena: | 1 666 021,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 369,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 277 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 555 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 223 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 499 419 zł | 28% | 10 lat | 2 300 109 zł | 298 849 zł | 2 001 259 zł | 9 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 832 623 zł | 28% | 10 lat | 2 811 244 zł | 365 260 zł | 2 445 984 zł | 11 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 666 021 zł | 18% | 10 lat | 2 628 981 zł | 345 983 zł | 2 282 999 zł | 12 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 666 021 zł w kredycie na 1 199 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1199536.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 199 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 598 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 317 zł czyli o 2 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
