Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 660 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 660 223 zł na 10 lat będzie kosztował 27 022 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 392 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 773 180 zł
| Cena: | 16 660 222,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 663 702,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 773 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 022 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 630 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 392 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 052 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 994 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 731 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 326 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 122 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 660 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 994 201 zł | 4% | 10 lat | 24 320 593 zł | 3 267 686 zł | 21 052 907 zł | 136 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 326 245 zł | 4% | 10 lat | 29 725 170 zł | 3 993 839 zł | 25 731 331 zł | 166 769 zł |
| Większy wkład własny | 16 660 223 zł | 8% | 10 lat | 26 689 677 zł | 3 567 454 zł | 23 122 224 zł | 143 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 660 223 zł w kredycie na 15 993 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 993 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 313 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 307 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 564 zł czyli o 25 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 313 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
