Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 660 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 660 223 zł na 10 lat będzie kosztował 26 689 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 122 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 773 180 zł
| Cena: | 16 660 222,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 663 702,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 773 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 689 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 567 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 122 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 810 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 994 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 434 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 326 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 392 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 660 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 528 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 660 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 994 201 zł | 8% | 10 lat | 24 020 709 zł | 3 210 708 zł | 20 810 001 zł | 128 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 326 245 zł | 8% | 10 lat | 29 358 645 zł | 3 924 199 zł | 25 434 446 zł | 157 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 660 223 zł | 4% | 10 lat | 27 022 882 zł | 3 630 762 zł | 23 392 119 zł | 151 608 zł |
| Większy wkład własny | 16 660 223 zł | 18% | 10 lat | 25 956 627 zł | 3 428 174 zł | 22 528 453 zł | 123 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 660 223 zł w kredycie na 15 327 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 327 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 092 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 419 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 166 zł czyli o 26 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 092 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
