Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 661 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 661 531 zł na 10 lat będzie kosztował 25 958 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 530 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 775 754 zł
| Cena: | 16 661 531,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 664 304,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 775 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 958 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 428 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 530 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 277 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 783 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 936 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 995 378 zł | 18% | 10 lat | 23 362 799 zł | 3 085 599 zł | 20 277 200 zł | 110 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 327 684 zł | 18% | 10 lat | 28 554 532 zł | 3 771 288 zł | 24 783 245 zł | 135 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 661 531 zł | 8% | 10 lat | 26 691 773 zł | 3 567 734 zł | 23 124 039 zł | 143 289 zł |
| Większy wkład własny | 16 661 531 zł | 28% | 10 lat | 25 225 558 zł | 3 289 153 zł | 21 936 405 zł | 103 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 661 531 zł w kredycie na 13 662 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 662 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 539 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 201 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 681 zł czyli o 28 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 539 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
