Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 661 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 661 531 zł na 10 lat będzie kosztował 25 225 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 936 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 775 754 zł
| Cena: | 16 661 531,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 664 304,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 775 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 225 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 289 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 936 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 742 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 130 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 530 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 995 378 zł | 28% | 10 lat | 22 703 002 zł | 2 960 238 zł | 19 742 765 zł | 92 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 327 684 zł | 28% | 10 lat | 27 748 114 zł | 3 618 068 zł | 24 130 046 zł | 113 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 661 531 zł | 18% | 10 lat | 25 958 666 zł | 3 428 443 zł | 22 530 222 zł | 123 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 661 531 zł w kredycie na 11 996 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 996 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 985 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 982 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 184 zł czyli o 29 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 985 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
