Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 661 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 661 531 zł na 10 lat będzie kosztował 27 025 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 393 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 775 754 zł
| Cena: | 16 661 531,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 664 304,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 775 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 025 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 631 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 393 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 054 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 733 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 995 378 zł | 4% | 10 lat | 24 322 503 zł | 3 267 943 zł | 21 054 561 zł | 136 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 327 684 zł | 4% | 10 lat | 29 727 504 zł | 3 994 152 zł | 25 733 352 zł | 166 782 zł |
| Większy wkład własny | 16 661 531 zł | 8% | 10 lat | 26 691 773 zł | 3 567 734 zł | 23 124 039 zł | 143 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 661 531 zł w kredycie na 15 995 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 995 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 314 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 309 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 578 zł czyli o 25 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 314 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
