Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 661 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 661 531 zł na 10 lat będzie kosztował 26 691 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 124 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 775 754 zł
| Cena: | 16 661 531,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 664 304,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 775 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 691 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 567 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 124 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 811 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 436 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 393 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 530 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 995 378 zł | 8% | 10 lat | 24 022 596 zł | 3 210 960 zł | 20 811 635 zł | 128 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 327 684 zł | 8% | 10 lat | 29 360 950 zł | 3 924 507 zł | 25 436 443 zł | 157 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 661 531 zł | 4% | 10 lat | 27 025 004 zł | 3 631 047 zł | 23 393 956 zł | 151 620 zł |
| Większy wkład własny | 16 661 531 zł | 18% | 10 lat | 25 958 666 zł | 3 428 443 zł | 22 530 222 zł | 123 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 661 531 zł w kredycie na 15 328 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 328 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 092 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 421 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 179 zł czyli o 26 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 092 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
