Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 661 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 661 923 zł na 10 lat będzie kosztował 26 692 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 124 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 776 524 zł
| Cena: | 16 661 922,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 664 484,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 776 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 692 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 567 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 124 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 812 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 437 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 328 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 394 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 530 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 995 731 zł | 8% | 10 lat | 24 023 160 zł | 3 211 036 zł | 20 812 125 zł | 128 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 328 115 zł | 8% | 10 lat | 29 361 640 zł | 3 924 599 zł | 25 437 041 zł | 157 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 661 923 zł | 4% | 10 lat | 27 025 639 zł | 3 631 133 zł | 23 394 506 zł | 151 623 zł |
| Większy wkład własny | 16 661 923 zł | 18% | 10 lat | 25 959 276 zł | 3 428 524 zł | 22 530 752 zł | 123 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 661 923 zł w kredycie na 15 328 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 328 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 092 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 421 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 183 zł czyli o 26 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 092 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
