Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 661 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 661 923 zł na 10 lat będzie kosztował 27 025 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 394 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 776 524 zł
| Cena: | 16 661 922,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 664 484,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 776 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 025 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 631 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 394 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 055 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 733 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 328 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 995 731 zł | 4% | 10 lat | 24 323 075 zł | 3 268 020 zł | 21 055 056 zł | 136 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 328 115 zł | 4% | 10 lat | 29 728 203 zł | 3 994 246 zł | 25 733 957 zł | 166 786 zł |
| Większy wkład własny | 16 661 923 zł | 8% | 10 lat | 26 692 401 zł | 3 567 818 zł | 23 124 583 zł | 143 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 661 923 zł w kredycie na 15 995 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 995 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 314 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 309 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 582 zł czyli o 25 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 314 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
