Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 666 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 666 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 556 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 224 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 278 787 zł
| Cena: | 1 666 769,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 713,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 278 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 556 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 224 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 500 092 zł | 28% | 10 lat | 2 301 141 zł | 298 983 zł | 2 002 158 zł | 9 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 833 446 zł | 28% | 10 lat | 2 812 506 zł | 365 424 zł | 2 447 082 zł | 11 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 666 769 zł | 18% | 10 lat | 2 630 162 zł | 346 138 zł | 2 284 024 zł | 12 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 666 769 zł w kredycie na 1 200 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200074.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 598 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 323 zł czyli o 2 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
