Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 666 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 666 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 736 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 370 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 278 787 zł
| Cena: | 1 666 769,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 713,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 278 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 736 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 370 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 500 092 zł | 4% | 10 lat | 2 463 151 zł | 329 765 zł | 2 133 386 zł | 13 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 833 446 zł | 4% | 10 lat | 3 010 518 zł | 403 046 zł | 2 607 472 zł | 16 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 666 769 zł | 8% | 10 lat | 2 703 499 zł | 360 072 zł | 2 343 427 zł | 14 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 666 769 zł w kredycie na 1 600 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1600099.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 600 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 131 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 764 zł czyli o 2 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
