Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 666 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 666 855 zł na 10 lat będzie kosztował 2 556 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 224 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 278 955 zł
| Cena: | 1 666 854,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 753,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 278 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 556 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 224 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 500 169 zł | 28% | 10 lat | 2 301 260 zł | 298 999 zł | 2 002 261 zł | 9 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 833 540 zł | 28% | 10 lat | 2 812 651 zł | 365 443 zł | 2 447 208 zł | 11 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 666 855 zł | 18% | 10 lat | 2 630 297 zł | 346 156 zł | 2 284 141 zł | 12 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 666 855 zł w kredycie na 1 200 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200135.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 598 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 324 zł czyli o 2 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
