Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 667 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 667 150 zł na 10 lat będzie kosztował 2 737 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 370 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 279 537 zł
| Cena: | 1 667 150,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 889,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 279 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 737 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 370 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 500 435 zł | 4% | 10 lat | 2 463 714 zł | 329 841 zł | 2 133 874 zł | 13 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 833 865 zł | 4% | 10 lat | 3 011 207 zł | 403 139 zł | 2 608 068 zł | 16 688 zł |
| Większy wkład własny | 1 667 150 zł | 8% | 10 lat | 2 704 117 zł | 360 154 zł | 2 343 963 zł | 14 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 667 150 zł w kredycie na 1 600 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1600464.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 600 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 132 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 768 zł czyli o 2 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
