Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 667 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 667 290 zł na 10 lat będzie kosztował 2 704 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 344 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 279 811 zł
| Cena: | 1 667 289,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 953,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 279 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 704 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 344 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 500 561 zł | 8% | 10 lat | 2 433 910 zł | 324 166 zł | 2 109 744 zł | 12 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 834 019 zł | 8% | 10 lat | 2 974 779 zł | 396 203 zł | 2 578 575 zł | 15 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 667 290 zł | 4% | 10 lat | 2 737 690 zł | 366 520 zł | 2 371 170 zł | 15 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 667 290 zł | 18% | 10 lat | 2 630 983 zł | 346 246 zł | 2 284 737 zł | 12 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 667 290 zł w kredycie na 1 533 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1533906.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 533 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 043 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 030 zł czyli o 2 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
