Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 667 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 667 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 557 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 225 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 279 845 zł
| Cena: | 1 667 306,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 961,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 279 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 557 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 225 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 500 576 zł | 28% | 10 lat | 2 301 884 zł | 299 080 zł | 2 002 804 zł | 9 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 834 037 zł | 28% | 10 lat | 2 813 413 zł | 365 542 zł | 2 447 871 zł | 11 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 667 307 zł | 18% | 10 lat | 2 631 010 zł | 346 250 zł | 2 284 760 zł | 12 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 667 307 zł w kredycie na 1 200 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200461.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 599 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 328 zł czyli o 2 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
