Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 667 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 667 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 737 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 371 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 279 845 zł
| Cena: | 1 667 306,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 961,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 279 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 737 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 371 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 500 576 zł | 4% | 10 lat | 2 463 946 zł | 329 872 zł | 2 134 074 zł | 13 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 834 037 zł | 4% | 10 lat | 3 011 490 zł | 403 176 zł | 2 608 313 zł | 16 690 zł |
| Większy wkład własny | 1 667 307 zł | 8% | 10 lat | 2 704 372 zł | 360 188 zł | 2 344 183 zł | 14 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 667 307 zł w kredycie na 1 600 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1600614.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 600 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 132 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 770 zł czyli o 2 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
