Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 674 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 674 148 zł na 10 lat będzie kosztował 25 244 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 953 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 800 573 zł
| Cena: | 16 674 147,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 670 108,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 800 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 244 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 291 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 953 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 757 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 006 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 148 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 341 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 547 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 674 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 006 733 zł | 28% | 10 lat | 22 720 194 zł | 2 962 479 zł | 19 757 715 zł | 93 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 341 563 zł | 28% | 10 lat | 27 769 126 zł | 3 620 808 zł | 24 148 318 zł | 113 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 674 148 zł | 18% | 10 lat | 25 978 322 zł | 3 431 039 zł | 22 547 283 zł | 123 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 674 148 zł w kredycie na 12 005 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 005 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 988 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 994 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 284 zł czyli o 29 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 988 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
