Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 667 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 667 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 738 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 372 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 280 991 zł
| Cena: | 1 667 889,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 767 229,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 280 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 738 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 372 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 501 100 zł | 4% | 10 lat | 2 464 807 zł | 329 987 zł | 2 134 820 zł | 13 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 834 678 zł | 4% | 10 lat | 3 012 542 zł | 403 317 zł | 2 609 224 zł | 16 696 zł |
| Większy wkład własny | 1 667 889 zł | 8% | 10 lat | 2 705 317 zł | 360 314 zł | 2 345 002 zł | 14 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 667 889 zł w kredycie na 1 601 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1601174.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 601 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 133 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 776 zł czyli o 2 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
