Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 679 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 679 752 zł na 10 lat będzie kosztował 25 987 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 554 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 811 597 zł
| Cena: | 16 679 751,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 672 685,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 811 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 987 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 432 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 554 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 299 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 011 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 810 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 347 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 149 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 679 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 960 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 679 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 011 777 zł | 18% | 10 lat | 23 388 348 zł | 3 088 973 zł | 20 299 375 zł | 111 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 347 727 zł | 18% | 10 lat | 28 585 759 zł | 3 775 412 zł | 24 810 347 zł | 135 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 679 752 zł | 8% | 10 lat | 26 720 963 zł | 3 571 635 zł | 23 149 327 zł | 143 446 zł |
| Większy wkład własny | 16 679 752 zł | 28% | 10 lat | 25 253 144 zł | 3 292 750 zł | 21 960 395 zł | 103 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 679 752 zł w kredycie na 13 677 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 677 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 544 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 221 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 847 zł czyli o 28 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 544 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
