Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 668 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 668 288 zł na 10 lat będzie kosztował 2 705 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 345 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 281 774 zł
| Cena: | 1 668 287,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 767 412,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 281 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 705 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 345 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 668 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 668 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 501 459 zł | 8% | 10 lat | 2 435 366 zł | 324 360 zł | 2 111 006 zł | 12 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 835 116 zł | 8% | 10 lat | 2 976 559 zł | 396 440 zł | 2 580 118 zł | 15 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 668 288 zł | 4% | 10 lat | 2 739 328 zł | 366 740 zł | 2 372 588 zł | 15 181 zł |
| Większy wkład własny | 1 668 288 zł | 18% | 10 lat | 2 632 558 zł | 346 453 zł | 2 286 104 zł | 12 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 668 288 zł w kredycie na 1 534 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1534824.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 534 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 044 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 040 zł czyli o 2 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
