Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 684 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 684 590 zł na 10 lat będzie kosztował 26 728 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 156 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 821 114 zł
| Cena: | 16 684 589,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 674 911,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 821 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 728 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 572 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 156 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 840 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 016 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 471 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 353 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 426 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 684 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 561 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 684 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 016 131 zł | 8% | 10 lat | 24 055 842 zł | 3 215 404 zł | 20 840 438 zł | 129 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 353 049 zł | 8% | 10 lat | 29 401 584 zł | 3 929 938 zł | 25 471 646 zł | 157 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 684 590 zł | 4% | 10 lat | 27 062 405 zł | 3 636 073 zł | 23 426 332 zł | 151 830 zł |
| Większy wkład własny | 16 684 590 zł | 18% | 10 lat | 25 994 591 zł | 3 433 188 zł | 22 561 403 zł | 123 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 684 590 zł w kredycie na 15 349 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 349 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 099 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 449 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 415 zł czyli o 26 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 099 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
