Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 669 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 669 027 zł na 10 lat będzie kosztował 2 560 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 227 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 283 230 zł
| Cena: | 1 669 027,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 767 752,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 283 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 560 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 227 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 502 125 zł | 28% | 10 lat | 2 304 259 zł | 299 388 zł | 2 004 871 zł | 9 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 835 930 zł | 28% | 10 lat | 2 816 317 zł | 365 919 zł | 2 450 398 zł | 11 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 669 027 zł | 18% | 10 lat | 2 633 725 zł | 346 607 zł | 2 287 118 zł | 12 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 669 027 zł w kredycie na 1 201 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201700.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 600 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 341 zł czyli o 2 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
