Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 669 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 669 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 561 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 228 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 284 455 zł
| Cena: | 1 669 650,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 039,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 284 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 561 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 228 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 502 685 zł | 28% | 10 lat | 2 305 119 zł | 299 500 zł | 2 005 619 zł | 9 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 836 615 zł | 28% | 10 lat | 2 817 368 zł | 366 056 zł | 2 451 312 zł | 11 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 669 650 zł | 18% | 10 lat | 2 634 708 zł | 346 736 zł | 2 287 972 zł | 12 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 669 650 zł w kredycie na 1 202 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1202148.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 202 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 601 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 346 zł czyli o 2 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
