Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 669 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 669 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 634 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 287 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 284 455 zł
| Cena: | 1 669 650,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 039,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 284 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 634 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 287 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 502 685 zł | 18% | 10 lat | 2 371 238 zł | 312 063 zł | 2 059 175 zł | 11 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 836 615 zł | 18% | 10 lat | 2 898 179 zł | 381 410 zł | 2 516 769 zł | 13 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 669 650 zł | 8% | 10 lat | 2 708 173 zł | 360 695 zł | 2 347 478 zł | 14 359 zł |
| Większy wkład własny | 1 669 650 zł | 28% | 10 lat | 2 561 244 zł | 332 778 zł | 2 228 466 zł | 10 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 669 650 zł w kredycie na 1 369 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1369113.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 369 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 823 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 200 zł czyli o 2 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
