Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 669 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 669 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 741 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 374 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 284 455 zł
| Cena: | 1 669 650,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 039,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 284 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 741 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 374 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 502 685 zł | 4% | 10 lat | 2 467 409 zł | 330 335 zł | 2 137 074 zł | 13 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 836 615 zł | 4% | 10 lat | 3 015 723 zł | 403 743 zł | 2 611 979 zł | 16 713 zł |
| Większy wkład własny | 1 669 650 zł | 8% | 10 lat | 2 708 173 zł | 360 695 zł | 2 347 478 zł | 14 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 669 650 zł w kredycie na 1 602 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1602864.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 602 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 135 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 795 zł czyli o 2 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
