Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 698 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 698 949 zł na 10 lat będzie kosztował 26 751 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 175 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 849 361 zł
| Cena: | 16 698 949,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 681 516,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 849 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 751 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 575 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 175 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 858 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 029 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 493 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 446 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 580 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 029 054 zł | 8% | 10 lat | 24 076 545 zł | 3 218 171 zł | 20 858 374 zł | 129 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 368 844 zł | 8% | 10 lat | 29 426 888 zł | 3 933 321 zł | 25 493 568 zł | 157 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 698 949 zł | 4% | 10 lat | 27 085 696 zł | 3 639 202 zł | 23 446 494 zł | 151 960 zł |
| Większy wkład własny | 16 698 949 zł | 18% | 10 lat | 26 016 963 zł | 3 436 143 zł | 22 580 820 zł | 123 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 698 949 zł w kredycie na 15 363 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 363 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 104 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 467 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 561 zł czyli o 26 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 104 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
