Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 698 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 698 949 zł na 10 lat będzie kosztował 25 282 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 985 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 849 361 zł
| Cena: | 16 698 949,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 681 516,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 849 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 282 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 296 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 985 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 787 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 029 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 184 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 580 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 029 054 zł | 28% | 10 lat | 22 753 988 zł | 2 966 886 zł | 19 787 103 zł | 93 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 368 844 zł | 28% | 10 lat | 27 810 430 zł | 3 626 194 zł | 24 184 237 zł | 113 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 698 949 zł | 18% | 10 lat | 26 016 963 zł | 3 436 143 zł | 22 580 820 zł | 123 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 698 949 zł w kredycie na 12 023 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 023 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 994 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 017 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 483 zł czyli o 29 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 994 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
