Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 698 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 698 949 zł na 10 lat będzie kosztował 27 085 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 446 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 849 361 zł
| Cena: | 16 698 949,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 681 516,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 849 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 085 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 639 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 446 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 101 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 029 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 791 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 175 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 029 054 zł | 4% | 10 lat | 24 377 126 zł | 3 275 282 zł | 21 101 845 zł | 136 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 368 844 zł | 4% | 10 lat | 29 794 266 zł | 4 003 122 zł | 25 791 143 zł | 167 156 zł |
| Większy wkład własny | 16 698 949 zł | 8% | 10 lat | 26 751 717 zł | 3 575 746 zł | 23 175 971 zł | 143 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 698 949 zł w kredycie na 16 030 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 030 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 326 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 357 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 977 zł czyli o 26 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 326 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
