Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 670 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 670 126 zł na 10 lat będzie kosztował 2 561 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 229 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 285 391 zł
| Cena: | 1 670 126,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 258,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 285 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 561 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 229 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 503 114 zł | 28% | 10 lat | 2 305 776 zł | 299 586 zł | 2 006 191 zł | 9 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 837 139 zł | 28% | 10 lat | 2 818 171 zł | 366 160 zł | 2 452 011 zł | 11 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 670 126 zł | 18% | 10 lat | 2 635 459 zł | 346 835 zł | 2 288 624 zł | 12 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 670 126 zł w kredycie na 1 202 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1202491.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 202 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 602 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 350 zł czyli o 2 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
