Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 670 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 670 212 zł na 10 lat będzie kosztował 2 742 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 375 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 285 560 zł
| Cena: | 1 670 211,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 297,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 285 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 742 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 375 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 503 191 zł | 4% | 10 lat | 2 468 239 zł | 330 446 zł | 2 137 793 zł | 13 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 837 233 zł | 4% | 10 lat | 3 016 737 zł | 403 879 zł | 2 612 858 zł | 16 719 zł |
| Większy wkład własny | 1 670 212 zł | 8% | 10 lat | 2 709 084 zł | 360 816 zł | 2 348 268 zł | 14 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 670 212 zł w kredycie na 1 603 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1603403.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 603 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 136 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 801 zł czyli o 2 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
