Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 670 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 670 212 zł na 10 lat będzie kosztował 2 635 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 288 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 285 560 zł
| Cena: | 1 670 211,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 297,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 285 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 635 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 288 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 503 191 zł | 18% | 10 lat | 2 372 035 zł | 312 168 zł | 2 059 867 zł | 11 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 837 233 zł | 18% | 10 lat | 2 899 154 zł | 381 538 zł | 2 517 616 zł | 13 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 670 212 zł | 8% | 10 lat | 2 709 084 zł | 360 816 zł | 2 348 268 zł | 14 364 zł |
| Większy wkład własny | 1 670 212 zł | 28% | 10 lat | 2 562 105 zł | 332 890 zł | 2 229 215 zł | 10 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 670 212 zł w kredycie na 1 369 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1369573.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 369 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 824 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 205 zł czyli o 2 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
