Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 702 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 702 979 zł na 10 lat będzie kosztował 25 288 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 990 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 857 287 zł
| Cena: | 16 702 978,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 683 370,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 857 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 288 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 297 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 990 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 791 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 032 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 190 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 586 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 702 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 032 681 zł | 28% | 10 lat | 22 759 479 zł | 2 967 602 zł | 19 791 877 zł | 93 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 373 276 zł | 28% | 10 lat | 27 817 141 zł | 3 627 069 zł | 24 190 072 zł | 113 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 702 979 zł | 18% | 10 lat | 26 023 241 zł | 3 436 972 zł | 22 586 269 zł | 123 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 702 979 zł w kredycie na 12 026 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 026 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 995 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 021 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 515 zł czyli o 29 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 995 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
