Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 702 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 702 979 zł na 10 lat będzie kosztował 26 023 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 586 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 857 287 zł
| Cena: | 16 702 978,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 683 370,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 857 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 023 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 436 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 586 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 327 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 032 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 844 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 181 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 702 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 990 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 702 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 032 681 zł | 18% | 10 lat | 23 420 917 zł | 3 093 275 zł | 20 327 642 zł | 111 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 373 277 zł | 18% | 10 lat | 28 625 565 zł | 3 780 669 zł | 24 844 896 zł | 135 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 702 979 zł | 8% | 10 lat | 26 758 172 zł | 3 576 609 zł | 23 181 563 zł | 143 646 zł |
| Większy wkład własny | 16 702 979 zł | 28% | 10 lat | 25 288 310 zł | 3 297 335 zł | 21 990 975 zł | 103 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 702 979 zł w kredycie na 13 696 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 696 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 550 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 247 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 059 zł czyli o 28 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 550 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
