Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 703 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 703 379 zł na 10 lat będzie kosztował 26 023 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 586 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 858 074 zł
| Cena: | 16 703 378,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 683 554,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 858 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 023 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 437 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 586 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 328 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 033 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 845 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 182 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 703 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 991 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 703 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 033 041 zł | 18% | 10 lat | 23 421 478 zł | 3 093 349 zł | 20 328 129 zł | 111 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 373 717 zł | 18% | 10 lat | 28 626 251 zł | 3 780 760 zł | 24 845 491 zł | 135 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 703 379 zł | 8% | 10 lat | 26 758 813 zł | 3 576 694 zł | 23 182 118 zł | 143 649 zł |
| Większy wkład własny | 16 703 379 zł | 28% | 10 lat | 25 288 915 zł | 3 297 414 zł | 21 991 501 zł | 103 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 703 379 zł w kredycie na 13 696 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 696 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 550 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 247 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 062 zł czyli o 28 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 550 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
