Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 670 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 670 728 zł na 10 lat będzie kosztował 2 743 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 376 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 286 574 zł
| Cena: | 1 670 727,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 534,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 286 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 743 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 376 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 503 655 zł | 4% | 10 lat | 2 469 001 zł | 330 548 zł | 2 138 453 zł | 13 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 837 800 zł | 4% | 10 lat | 3 017 668 zł | 404 004 zł | 2 613 665 zł | 16 724 zł |
| Większy wkład własny | 1 670 728 zł | 8% | 10 lat | 2 709 920 zł | 360 927 zł | 2 348 993 zł | 14 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 670 728 zł w kredycie na 1 603 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1603898.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 603 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 136 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 807 zł czyli o 2 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
