Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 670 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 670 728 zł na 10 lat będzie kosztował 2 562 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 229 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 286 574 zł
| Cena: | 1 670 727,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 534,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 286 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 562 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 229 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 503 655 zł | 28% | 10 lat | 2 306 607 zł | 299 693 zł | 2 006 913 zł | 9 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 837 800 zł | 28% | 10 lat | 2 819 186 zł | 366 292 zł | 2 452 894 zł | 11 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 670 728 zł | 18% | 10 lat | 2 636 408 zł | 346 960 zł | 2 289 448 zł | 12 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 670 728 zł w kredycie na 1 202 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1202924.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 202 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 602 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 355 zł czyli o 2 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
