Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 670 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 670 813 zł na 10 lat będzie kosztował 2 743 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 376 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 286 743 zł
| Cena: | 1 670 813,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 574,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 286 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 743 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 376 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 503 732 zł | 4% | 10 lat | 2 469 128 zł | 330 565 zł | 2 138 563 zł | 13 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 837 895 zł | 4% | 10 lat | 3 017 823 zł | 404 024 zł | 2 613 799 zł | 16 725 zł |
| Większy wkład własny | 1 670 813 zł | 8% | 10 lat | 2 710 059 zł | 360 946 zł | 2 349 114 zł | 14 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 670 813 zł w kredycie na 1 603 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1603981.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 603 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 136 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 807 zł czyli o 2 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
