Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 671 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 671 953 zł na 10 lat będzie kosztował 2 745 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 377 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 288 985 zł
| Cena: | 1 671 953,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 098,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 288 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 745 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 377 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 504 758 zł | 4% | 10 lat | 2 470 813 zł | 330 791 zł | 2 140 022 zł | 13 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 839 149 zł | 4% | 10 lat | 3 019 882 zł | 404 300 zł | 2 615 582 zł | 16 736 zł |
| Większy wkład własny | 1 671 953 zł | 8% | 10 lat | 2 711 908 zł | 361 192 zł | 2 350 716 zł | 14 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 671 953 zł w kredycie na 1 605 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1605075.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 605 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 138 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 820 zł czyli o 2 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
