Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 671 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 671 999 zł na 10 lat będzie kosztował 2 745 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 377 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 289 076 zł
| Cena: | 1 671 999,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 119,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 289 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 745 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 377 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 504 799 zł | 4% | 10 lat | 2 470 881 zł | 330 800 zł | 2 140 080 zł | 13 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 839 199 zł | 4% | 10 lat | 3 019 965 zł | 404 311 zł | 2 615 654 zł | 16 737 zł |
| Większy wkład własny | 1 671 999 zł | 8% | 10 lat | 2 711 983 zł | 361 202 zł | 2 350 781 zł | 14 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 671 999 zł w kredycie na 1 605 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1605120.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 605 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 138 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 820 zł czyli o 2 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
