Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 672 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 672 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 564 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 231 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 289 154 zł
| Cena: | 1 672 039,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 138,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 289 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 564 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 231 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 504 835 zł | 28% | 10 lat | 2 308 417 zł | 299 929 zł | 2 008 489 zł | 9 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 839 243 zł | 28% | 10 lat | 2 821 399 zł | 366 580 zł | 2 454 819 zł | 11 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 672 039 zł | 18% | 10 lat | 2 638 478 zł | 347 232 zł | 2 291 245 zł | 12 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 672 039 zł w kredycie na 1 203 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203869.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 603 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 365 zł czyli o 2 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
