Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 721 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 721 252 zł na 10 lat będzie kosztował 25 315 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 015 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 893 234 zł
| Cena: | 16 721 251,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 691 775,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 893 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 315 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 300 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 015 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 813 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 049 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 216 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 393 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 610 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 721 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 049 127 zł | 28% | 10 lat | 22 784 378 zł | 2 970 848 zł | 19 813 530 zł | 93 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 393 377 zł | 28% | 10 lat | 27 847 573 zł | 3 631 037 zł | 24 216 536 zł | 114 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 721 252 zł | 18% | 10 lat | 26 051 711 zł | 3 440 732 zł | 22 610 979 zł | 123 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 721 252 zł w kredycie na 12 039 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 039 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 000 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 039 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 661 zł czyli o 29 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 000 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
