Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 672 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 672 211 zł na 10 lat będzie kosztował 2 565 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 231 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 289 491 zł
| Cena: | 1 672 210,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 216,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 289 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 565 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 231 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 504 990 zł | 28% | 10 lat | 2 308 654 zł | 299 959 zł | 2 008 695 zł | 9 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 839 432 zł | 28% | 10 lat | 2 821 688 zł | 366 617 zł | 2 455 071 zł | 11 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 672 211 zł | 18% | 10 lat | 2 638 748 zł | 347 268 zł | 2 291 480 zł | 12 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 672 211 zł w kredycie na 1 203 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203992.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 604 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 367 zł czyli o 2 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
