Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 672 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 672 991 zł na 10 lat będzie kosztował 2 566 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 232 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 291 027 zł
| Cena: | 1 672 991,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 576,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 291 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 566 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 232 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 505 692 zł | 28% | 10 lat | 2 309 732 zł | 300 100 zł | 2 009 632 zł | 9 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 840 290 zł | 28% | 10 lat | 2 823 006 zł | 366 788 zł | 2 456 217 zł | 11 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 672 991 zł | 18% | 10 lat | 2 639 980 zł | 347 430 zł | 2 292 550 zł | 12 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 672 991 zł w kredycie na 1 204 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1204554.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 204 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 604 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 373 zł czyli o 3 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
