Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 672 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 672 991 zł na 10 lat będzie kosztował 2 747 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 379 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 291 027 zł
| Cena: | 1 672 991,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 769 576,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 291 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 747 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 379 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 505 692 zł | 4% | 10 lat | 2 472 347 zł | 330 996 zł | 2 141 350 zł | 13 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 840 290 zł | 4% | 10 lat | 3 021 757 zł | 404 551 zł | 2 617 206 zł | 16 747 zł |
| Większy wkład własny | 1 672 991 zł | 8% | 10 lat | 2 713 592 zł | 361 416 zł | 2 352 176 zł | 14 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 672 991 zł w kredycie na 1 606 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1606072.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 606 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 139 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 831 zł czyli o 2 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
