Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 731 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 731 633 zł na 10 lat będzie kosztował 26 067 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 625 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 913 655 zł
| Cena: | 16 731 633,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 696 551,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 913 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 067 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 442 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 625 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 362 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 058 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 887 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 221 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 731 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 028 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 731 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 058 470 zł | 18% | 10 lat | 23 461 096 zł | 3 098 581 zł | 20 362 515 zł | 111 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 404 797 zł | 18% | 10 lat | 28 674 673 zł | 3 787 155 zł | 24 887 518 zł | 136 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 731 633 zł | 8% | 10 lat | 26 804 076 zł | 3 582 745 zł | 23 221 332 zł | 143 892 zł |
| Większy wkład własny | 16 731 633 zł | 28% | 10 lat | 25 331 693 zł | 3 302 992 zł | 22 028 701 zł | 103 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 731 633 zł w kredycie na 13 719 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 719 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 558 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 278 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 319 zł czyli o 28 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 558 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
