Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 731 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 731 633 zł na 10 lat będzie kosztował 27 138 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 492 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 913 655 zł
| Cena: | 16 731 633,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 696 551,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 913 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 138 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 646 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 492 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 143 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 058 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 841 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 221 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 731 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 058 470 zł | 4% | 10 lat | 24 424 838 zł | 3 281 692 zł | 21 143 146 zł | 137 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 404 797 zł | 4% | 10 lat | 29 852 580 zł | 4 010 957 zł | 25 841 623 zł | 167 484 zł |
| Większy wkład własny | 16 731 633 zł | 8% | 10 lat | 26 804 077 zł | 3 582 745 zł | 23 221 332 zł | 143 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 731 633 zł w kredycie na 16 062 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 062 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 336 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 399 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 325 zł czyli o 26 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 336 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
