Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 733 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 733 520 zł na 10 lat będzie kosztował 26 807 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 223 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 917 367 zł
| Cena: | 16 733 520,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 697 419,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 917 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 807 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 583 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 223 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 901 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 060 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 546 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 406 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 495 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 733 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 627 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 733 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 060 168 zł | 8% | 10 lat | 24 126 389 zł | 3 224 834 zł | 20 901 555 zł | 129 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 406 872 zł | 8% | 10 lat | 29 487 809 zł | 3 941 464 zł | 25 546 346 zł | 158 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 733 520 zł | 4% | 10 lat | 27 141 770 zł | 3 646 736 zł | 23 495 034 zł | 152 275 zł |
| Większy wkład własny | 16 733 520 zł | 18% | 10 lat | 26 070 824 zł | 3 443 256 zł | 22 627 568 zł | 123 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 733 520 zł w kredycie na 15 394 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 394 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 114 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 509 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 914 zł czyli o 27 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 114 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
